养老地产开发商面临一个难题：美国老年人口数量正在迅速增长，但针对老年人的养老地产项目的需求却没有相应增长。最近的一项研究表明，老年人口的增长速度远低于老年人口的增长速度。 皮尤研究中心的调查 调查发现，在93%的65岁以上美国成年人表示目前居住在自己的房屋或公寓中时，其中60%的人更倾向于居家护理，而不是搬到老年社区或辅助生活设施。“归根结底，我们是在与‘家’竞争，”拥有Royal Oaks老年生活社区系列的Aventur公司首席执行官格雷琴·科布（Gretchen Cobb）说道。
Indigo Kitchen餐厅 皇家橡树 Inspirata Pointe 位于亚利桑那州太阳城，类似于一家城市目的地餐厅。照片 © 迈克·凯利
传统上，养老社区都位于与城市和郊区中心隔离的独立园区内。“长期以来，我们这些从事养老服务的人都知道，有一部分老年人希望住在附近，靠近朋友、熟悉的零售和服务场所，以及交通便利的地方，”Perkins Eastman 联合创始人兼董事长 Brad Perkins 说。“人们希望住在教堂或犹太教堂附近，但他们不想再自己打理花园或进行维护工作了。”
我们的“生活工作室”融合了我们的住宅和老年生活实践，认识到老年人的需求和愿望——与前几代人相比，老年人更加活跃——集中在生活方式和健康方面。
