当一个项目变得个人化时

Perkins Eastman 建筑设计师 Elma Milanovic（左）与 JCFS 芝加哥总裁兼首席执行官 Stacey Shor 一起在非营利性建筑翻新和扩建的重新开放上。

Elma Milanovic 在 1980 年代和 90 年代在前南斯拉夫长大，一直被艺术所吸引。 “我喜欢素描，我喜欢舞蹈和音乐。 我一直对设计、室内设计、时尚有一种感觉，”她说。 但在 1995 年 XNUMX 月，当她和她的母亲 Azra Hrncic 以波斯尼亚难民的身份抵达美国时，艺术是她心中的最后一件事。

“这是一种生存模式，”米兰诺维奇回忆道。 确保住房、入学、找工作和在芝加哥航行的紧迫性是巨大且时间敏感的压力。 “我们八月底来到这里。 我在这里的第三天找到了工作，下周开始上高中。”

驾驭一个新的国家、城市和文化可能会让人不知所措，但幸运的是，Milanovic 说，芝加哥和周边地区得到了许多帮助难民应对这些确切挑战的组织的支持。 米拉诺维奇认为这个网络帮助她的母亲和她提供了所有必需品——交通、食物、旧家具、衣服等等。 “我们真的很幸运能够得到强大的社区支持，这让我们有能力建立自己，更容易融入社会。”

大部分支持来自芝加哥 JCFS（前身为犹太儿童和家庭服务）。 JCFS 成立于 160 多年前，通过其无数计划和服务履行其使命，“提供融入犹太人价值观的帮助、治疗和关怀服务，以加强我们社区的生活。” 一个这样的计划，HIAS（最初称为希伯来移民援助协会）是一个主要的援助来源。

最初的 JCFS 芝加哥大楼，具有人造殖民地外观，需要翻新。

抵达芝加哥后的几年内，Hrncic 成为 HIAS 的一名个案工作者，帮助 1995 年至 2000 年间来自前南斯拉夫地区的许多其他难民抵达芝加哥，而 Milanovic 在 HIAS、JCFS 和她的高中导师的指导下，找到了进入伊利诺伊大学芝加哥分校建筑项目的路。 2002 年，在第一次抵达美国仅仅七年后，Milanovic 获得了建筑学学士学位，并在芝加哥开始了她的建筑和设计职业生涯。

当她开始她的设计生涯时，芝加哥 JCFS 仍然是她生活的外围部分，但直到 2018 年该组织才再次成为焦点。 米兰诺维奇现在是全球建筑、规划和设计公司 Perkins Eastman 的知名建筑设计师，在停下来聊天时，偶然在同事的办公桌上收到一份征求建议书 (RFP)。 它来自 FacCorp（拥有和管理 JCFS Chicago 和其他组织财产的公司）和 JCFS Chicago。

“我说，'等等，这是斯科基的 JCFS 吗？' 我的同事说，‘是的，你对他们了解多少？’”Milanovic 分享了她的背景故事，并指出她对 JCFS 为她和她的母亲所做的一切表示钦佩。 “能帮助这个组织设计其设施将是一种荣幸，因为它们为社区做了如此出色的工作，”她回忆说在谈话中说。 然后她开始制定战略。

“我直接回家找妈妈，问她是否还认识我可以联系到的 JCFS 人员，”Milanovic 说。 凭借其广泛的专业知识、深厚的工作组合，并在 Milanovic 的知识和对 JCFS 使命的奉献精神的指导下，Perkins Eastman 在遴选过程中进入了面试阶段。 “我使用我的故事是因为我觉得它增加了额外的个人风格——我们最终赢得了这个项目，”米兰诺维奇说。

该项目——对 JCFS 在斯科基的现有建筑的改造以及确定和设计额外的项目空间进行规划和设计——成为米兰诺维奇的管理工作。 将近 XNUMX 年后，JCFS 及其项目再次成为她生活的中心。

评估需求、预算

JCFS Chicago 在 Goldie Bachmann Luftig 大楼的办公室已在伊利诺伊州斯科基的 5150 Golf Road 设立了十五年多。 这座两层楼的建筑结构良好，地理位置优越。 尽管如此，JCFS 芝加哥计划和外展的近期和加速增长使改变成为必要。 在规划改造和扩建时，JCFS 确定了需要解决的三个主要挑战：

1. 由于组织发生了很大变化而不再起作用的过时建筑

2. 停车位不足

3. 需要额外的空间来容纳扩展程序

使空间具有美学吸引力、功能性和适应变化是当务之急，但 JCFS 的领导层和董事会也意识到需要负责任地管理使项目成为可能的资金——没有一分钱可以浪费。 FacCorp 和 JCFS 的员工和董事会对他们选择 Perkins Eastman 的决定感到更加鼓舞。 “我们认为 Perkins Eastman 和 Elma 最了解我们想如何投资这笔钱——这不是'天价就是极限'。”芝加哥 JCFS 总裁兼首席执行官 Stacey Shor 说。

一旦获得该项目，Milanovic 和 Perkins Eastman 团队很快就开始工作。 “我们创建了一个愿望清单，并将其与他们认为可以筹集到的资金进行平衡，”Milanovic 说。

JCFS Chicago 焕然一新的外观。 照片版权 Andrew Bruah，由 Perkins Eastman 提供。

隔壁的帮助

愿望清单包括对新空间的渴望：接待区、共用会议室、多功能室、厨房和用餐区、室内/室外聚会区、无障碍停车场以及翻新的办公室和浴室。 鉴于这两座建筑都有半个多世纪的历史，这份名单还包括新的窗户、暖通空调系统、地板、天花板和墙壁饰面。 其他元素，如安全功能、隐私声学调解和更新的照明也是必要的。

当隔壁的建筑物（当时是一家地毯店）可供购买时，对额外空间和停车位的需求就得到了解决。 但是，将这座单层建筑及其瓦式复式屋顶与 JCFS 现有建筑的人造殖民外墙结合起来，增加了设计挑战，特别是考虑到伴随该项目而来的适度预算。

新收购的地毯​​店拥有 JCFS 所需的空间，但为这两座建筑创造一种凝聚力的外观对 Milanovic 和 Perkins Eastman 设计团队提出了挑战。

将两座建筑外观的不同元素结合在一起需要一些创造性的问题解决和细致的编辑。 首先，两座建筑都去除了多余的细节。 主楼前的人造柱与相邻地毯商店的恶化的木瓦和屋顶一起被拆除。 该团队使用干净的石板，在两座建筑之间的外部设计了一个木屏风，并添加了一个坚固的深色金属线性元素，从一栋建筑延伸到另一栋建筑，以创造一种隐含的联系。 “由于预算紧张，没有直接的联系——但如果你退后一步，就会发现这种线性的、美学的联系创造了他们想要的校园感觉，”米兰诺维奇说。

Laurie Price 是 JCFS 董事会成员，他作为建筑承包商的经验为项目方法提供了参考，他受到 Milanovic 的热情和创造力的启发。 “尽管我们生活得很好，但 Elma 确保每一个细节都得到解决。 她帮助提供了高价的高设计。”

尽管它们的建筑仍然分开，但米兰诺维奇和她的团队设计了几个将它们结合在一起的设计元素。 照片版权 Andrew Bruah，由 Perkins Eastman 提供。

规划和设计完成后，该项目于 2020 年 19 月破土动工——恰逢 COVID-XNUMX 大流行开始在美国蔓延。 与许多其他州不同，伊利诺伊州宣布在隔离期间建设是一项基本服务，因此 FacCorp 和 JCFS Chicago 向前推进。 “当然，它的某些部分使它更具挑战性，但在大多数情况下，这是因祸得福，”肖尔回忆道。 由于隔离，JCFS Chicago 的工作人员离开了大楼并远程继续他们的工作，而地毯店则永久关门，这使两栋大楼都腾出时间进行全面翻新，这是另一个节省时间和金钱的组件。

当把它们放在一起时，两座建筑显然都在说同一种语言。 照片由 Andrew Bruah 拍摄，由 Perkins Eastman 提供。

客户选择了Landmark Construction Services, Inc.，该公司已成功地为该组织开展了先前的资本项目。 为确保提供最佳服务，公司总裁 Jay Bradarich 出任项目经理。 米兰诺维奇和布拉达里奇并肩工作，组成了一支伟大的球队。 “它非常流畅，”布拉达里奇说。 “不像传统的客户在中心的模式，建筑师和承包商在对面——更像是一个三角形——串联。 这使我们能够跟上我们遇到的所有问题并避免更改订单——节省资金并使项目按预算和按时进行，”他补充道。

新 JCFS 芝加哥赛格尔校区的第二座建筑内设有一个露台和多个新的多功能厅。 照片由 Andrew Bruah 拍摄，由 Perkins Eastman 提供。

开幕当天

位于斯科基的 JFCS Chicago Seigle 校区于 2021 年 XNUMX 月下旬开放。在两座建筑之间的新户外露台举行盛大开幕式，JCFS Chicago 工作人员和董事会成员、捐助者以及设计和施工团队成员出席了开幕式，包括米兰诺维奇和布拉达里奇。

在开幕酒会上，Milanovic 与 JCFS 芝加哥董事会成员 Laurie Brown 和前（退休）JCFS 芝加哥总裁兼首席执行官 Howard Sitron 站在一起。

“她希望为 JCFS 做正确的事，而我也希望为 JCFS 做正确的事——这是一次非常棒的合作。 在盛大的开幕式上，我们给了对方一个大大的拥抱，”布拉达里奇回忆道。

在思考 HIAS 的目的和芝加哥 JCFS 提供的许多服务时，Shor 变得富有哲理。 “犹太教有一条信条——永远欢迎陌生人。 这是因为我们（犹太人）自己也曾是陌生人； 我们明白被压迫意味着什么； 我们明白逃离危险和暴力意味着什么，我们明白搬到一个可能还没有为我们做好准备的国家意味着什么，我们也可能没有做好准备。”

米拉诺维奇亲身体验了作为陌生人来到一个新国家和文化的经历，他扩展了这种想法。 “我是波斯尼亚穆斯林，JCFS 是一个犹太组织。 像这样的故事在当今时代极为重要，而这个组织所宣传的东西确实很特别，不仅从难民的角度来看，而且从创建一个没有歧视和仇恨的强大社区的角度来看。”

JCFS Chicago 和 HIAS 目前正在芝加哥地区欢迎 XNUMX 多名阿富汗难民，继续着 Milanovic 和她的母亲密不可分的循环。

“Elma 本人是大楼内服务的受益者，这一事实非常符合该组织的使命，”Shor 说。 “Elma 是一个以完全不同的方式理解将在那里进行的工作的影响的人。”