150 E. Rosemary Street 将是创建 Rosemary Street 创新区的重要一步，为企业和研究计划提供湿实验室空间，并在教堂山市中心创建一个重要的就业中心。该开发项目距北卡罗来纳大学教堂山分校校园仅几步之遥，该校园是美国领先的生命科学、制药和医疗设备研究机构之一。该项目还将扩大市中心的步行公共领域，在罗斯玛丽街和亨德森街的拐角处创建一个新公园，并改善富兰克林街和罗斯玛丽街（穿过城镇核心的两条主要通道）之间的行人连接。