Perkins Eastman 重新定位了位于曼哈顿下城的 180 Maiden Lane，该物业自 1980 年以来就没有进行过更新。由于一位大型主力租户的离开，我们的客户 SL Green 试图将这座建筑重新想象成一个现代化且设施齐全的选择新租户。 改进措施包括翻新基础立面和入口； 振兴 29,000 平方英尺（2,694 平方米）的私人公共中庭； 更新健身中心、会议中心、服务/餐饮设施、电梯轿厢、洗手间、电梯大堂和保安台。 我们的项目方法建立了一个有组织的入口/立面层次结构，将入口序列转变为盛大的到达体验。 内部公共中庭现在具有凝聚力、充满活力的设施。 为了强调内部和外部之间的透明度，同时利用与新兴海滨的视觉和物理联系，我们用高效透明玻璃替换了建筑物底部的镜面玻璃。 然而，在设计过程中，飓风桑迪袭击了曼哈顿下城，淹没了广场和中庭的整个下层。 由于这些事件，翻修范围扩大到对整个建筑基础设施进行大修，制定周边硬化计划，并修改计划的饰面以包括在另一场风暴发生时的防水饰面。