Art Place at Fort Totten 是一个分阶段开发项目，位于该市主要干道之一南达科他大道沿线的 Ward 5。 非营利组织 Cafritz Foundation 与 Perkins Eastman 合作制定了最初的总体规划。 商业项目是由客户对华盛顿特区艺术项目的承诺以及与邻里团体和当地利益相关者的参与推动的。 以 Art Place 的第一个主要住宅阶段 The Modern 的成功为基础，下一阶段包括近 300 套公寓，包括艺术家生活/工作单元、25,000 平方英尺的杂货店以及多个文化、烹饪和社区场所。 第四街将改造成一条灵活的步行街，提供有计划的活动和户外用餐。 住宅沿着这条街组织起来，伴随着零售业为社区服务。 所有停车场都在地下，服务入口的位置是为了方便，同时尽量减少视觉影响和与行人活动的潜在冲突。 该项目还包括一个 45,000 平方英尺的食品集体，由当地手工食品和饮料供应商策划，一个 56,000 平方英尺的互动艺术体验，其中包括一个 23,200 平方英尺的探索！ 儿童博物馆，以及占地 34,000 平方英尺、可容纳 1,750 人的表演场地。 一旦完成，第二阶段将提供一个引人入胜的体验活动中心。