巴拉德工厂集公寓、零售和商业空间于一体，其设计尊重其社区的特色和历史，连接商业“高街”正面和后面的海洋工业区。 建筑体量和材料的选择反映了这一点，建筑正面吸收了邻近邻里中心商业砖砌建筑的特色元素，背面反映了海洋文化和它所面临的水域。

该项目的零售广场毗邻西雅图交通繁忙的伯克吉尔曼步道，该步道将在未来阶段沿着建筑物的北边缘延伸。 巴拉德造船厂设有一个迷人的两层大堂，装饰着历史悠久、以海军为中心的美学，与项目的零售空间无缝融合。

通过尽可能后退东西建筑立面，该建筑准备在未来进行重建，进一步为与巴拉德社区发展的联系做好准备。 Ballard Yards 共有七层，共有 171 间公寓和 6500 多平方英尺的零售和商业空间，充分利用了该场地的开发潜力，同时为这个新兴社区提供急需的住房、服务和商业用途。

该项目由 VIA 在成为 Perkins Eastman 工作室之前完成。