华盛顿特区总务部总部办公室 1

华盛顿特区总务部总部办公室:案例研究

华盛顿特区

一家著名的城市机构带头振兴华盛顿特区最缺乏服务的一个区。

华盛顿特区总务部 (DGS) 总部是一座新的六层建筑,作为一项快速交付的项目,从启动到基本完工耗时 18 个月,每位团队成员在疫情期间都以虚拟方式工作。该项目是东北高地开发项目的一部分,该项目是一个 1.5 万平方英尺的多阶段住宅、零售和办公综合体。近年来,市长穆丽尔·鲍泽宣布了一项倡议,鼓励寻找办公空间的地区机构在阿纳科斯蒂亚河以东开始寻找,以振兴历史上服务不足的社区。新的 DGS 总部是鲍泽市长的河东租赁战略下开放的第一座政府办公楼。

项目概况

  • 业主:

  • 特拉梅尔乌鸦公司
  • 面积:

  • 258,000平方英尺
  • 服务:

  • 变更管理、FF&E、家具选择/指南、室内设计、规划、编程、策略参与
  • 可持续发展:

  • LEED 银级:租户改善,核心与外壳
  • 市场:

  • 政府
  • 地区:

  • 美国
  • 工作室:

  • 华盛顿特区

    奖项

  • 2023 年《工程新闻记录》中大西洋地区最佳项目 - 政府/公共建筑奖
  • 2023 年 NAIOP DC | MD 华盛顿特区 150,000 平方英尺以上最佳办公楼优异奖
  • 华盛顿特区总务部总部办公室

    为此,该建筑被设计成一座变革的灯塔,从外部反映了第 7 区独特的社区。克里斯蒂·施莱辛格与艾哈迈德·扎曼和劳伦·帕森斯一起工作,研究了该区的历史和遗产,以指导他们对建筑的设计方法。第 7 区是该市最环保的区,拥有众多公园和花园,位于阿纳科斯蒂亚河东侧,位于该市最东北角,也造成了一种孤立感,多年来,这种孤立感使居民变得坚强自给自足和坚韧不拔。

    施莱辛格将这些特质融入建筑的外立面,并通过在建筑内外使用天然材料来实现这一点。外立面上光滑且纹理丰富的混凝土、玻璃和金属的图案类似于一块拼凑而成的被子——用找到或丢弃的布料制作出一件美丽的东西。

    华盛顿总务部总部办公室:被子状立面的两个角度

    与此同时,内部大厅采用再生木材装饰。接待处委托制作的艺术装置以多色图案装饰,图案由重新利用的头巾组成,头巾是非裔美国人社区中随处可见的物品,如今已被改造得更加高级。

    华盛顿总务部总部办公室:内部入口大厅

    华盛顿特区总务部总部办公室:内部入口大厅和接待处

    DGS 租户内部装饰体现了与第 7 区居民以及该机构所服务的整个城市的合作。每层楼都设有充满活力的“社区中心”,中央“主街”走廊充当了促进互动的动态动脉。内部楼梯方便移动,实现部门间无缝合作。

    华盛顿总务部总部办公室:室内楼梯

    为了提供趣味性和审美变化,每一层楼都代表着一个基于华盛顿特区视觉和声音的概念:

    • 一楼为“艺术与音乐”,内设大型多功能活动空间和会议中心,颂扬着这座城市丰富的文化机构遗产和贡献。
    • 二楼“移动和通勤”拥有宽敞的共享办公空间,并与大堂有视觉联系,设计时考虑到了居民穿越城市的方式和方法。
    • 第三层是“恢复与重新连接”,在建筑中间创建了一个休息区域,其凉爽的色调和有机形状让人联想到城市中的众多城市公园和绿地。
    • 第四层“聚会和玩耍”的灵感来自于城市各处的众多广场、圆圈、社区中心和其他休闲公共聚会场所。
    • 第五层“培育与展示”向整个病房里的众多历史古迹和新古迹致敬。
    • 第六层“庆祝与倡导”包括大型室内聚会空间和供所有人享用的屋顶露台,庆祝华盛顿特区居民长期以来的社会和公民参与、倡导和多样性。
    华盛顿特区总务部总部办公室:案例研究 2 华盛顿总务部总部办公室:屋顶平台

    华盛顿特区总务部总部办公室:案例研究 3从健康和可持续性的角度来看,该项目已获得室内租户改善和核心 + 外壳的 LEED 银级认证,以及超过 75 的能源之星评分。设施包括屋顶和二楼的户外露台、带更衣室和瑜伽室的健身中心、自行车房、母亲室和公共咖啡馆。地面层包括主大厅、室外庭院、会议中心、两个零售空间和一个可通往地下停车场的装卸码头。

    DGS 总部由 Perkins Eastman DC 设计。