Eastmont 是一个转型时代社区，由于竞争、校园老化和设施有限，入住率下降。为了恢复其市场地位，Perkins Eastman 根据全面的财务、市场和建筑分析制定了扩建计划。作为设计建筑师，我们的团队确定并成功满足了几个关键需求：

• 街头魅力： 入口缺乏可见性，给人一种机构化的感觉，需要更具吸引力和视觉吸引力的设计。扩建计划对校园进行了改造，新建了门廊，以提升入口体验。
• 连接： 居民们不得不在恶劣的天气里走到外面才能使用社区的新小酒馆、客厅和图书馆、表演艺术中心和健身中心等设施。一条新的内部走廊现在连接着 Eastmont 现有的建筑，以及一座包含 50 套带私人阳台的大型公寓的新建筑。社交联系也得到了改善：现有的社区活动室被改造成一个活跃的活动中心，设有接待区、客厅、图书馆和邮件中心。
• 寻路： 校园布局难以导航。新设计包括增强照明、均匀的天花板高度和一致的地板，以改善整个建筑群的导航。
• 健康计划： 社区缺乏健身设施，影响了其健康服务。他们现在拥有一个强大的健身中心、健身课空间和一个室内游泳池。
• 餐饮选择： 有限的餐饮选择导致人们需要小酒馆风格的餐饮、外卖选项和体育酒吧，而所有这些现在都在扩展的设计中提供。
• 表演艺术中心： 新的演出场地将促进与当地文化活动和内布拉斯加大学的联系。
• 内存支持： 专门的记忆支持计划对于患有痴呆症的居民来说至关重要。Eastmont 现在为有需要的居民提供该计划。
• 室外空间： 社区要求改善景观并采取防风措施，以打造实用、宜人的户外区域。为此，新设计在现有建筑和新建筑之间设置了多个大小不一的庭院，使户外空间远离开放元素。
• 停车位: 地下停车场对于保护居民免受冬季恶劣天气的影响至关重要。居民出入时无需再担心炎热、降雪或霜冻。
• 较大的公寓： 将较小的单元合并成更宽敞、更豪华的公寓，并配备阳台和现代装饰是当务之急。这些新公寓的出租率已达到 100%。升级后的旧公寓出租率已达到 86%，为 2005 年以来的最高水平。