根据纽约市“Yes 之城”计划，大范围的区域划分改革将允许更密集的住宅开发和更灵活的用途。中城南混合用途规划 (MSMX) 位于“Yes 之城”计划框架内，其具体目标是通过提高在先前划为制造业的区域建造住宅开发项目的容积率 (FAR)，将中城南打造为一个全天候混合用途社区。这些改革将使 MSMX 区域内的业主拥有新的动力去开发高密度住宅，而这些住宅此前不符合纽约市的区域划分决议。

服装区联盟要求 BFJ 规划确定哪些地块最有可能考虑重建，并说明如果进行重建，该街区的天际线将发生哪些变化。

BFJ 对社区进行了调查，以确定最有可能利用新分区规定的软场地，并根据住宅开发中新允许的 FAR 和建筑高度创建了一个 3D 体量模型，以展示社区密度、天际线和光照的可能变化。