汇山北外滩

汇山北外滩：
案例研究

上海

充满活力的城市社区将上海与重新设计的步行且富有弹性的滨水区结合在一起，邀请所有人享受公共空间，欣赏标志性的浦东天际线和繁华的黄浦江的景色。

珀金斯·伊士曼致力于改善市民生活，吸引商业投资，设计了一个充满活力的目的地，将上海虹口区一片被遗忘已久的滨水区焕然一新。这座大型多功能开发项目由八栋建筑组成，环绕着一个码头、一个公共广场和一个滨河步道，融合了周密的规划、创新的建筑和全面的可持续发展理念，旨在创造社会、经济和环境效益。北外滩是一个备受欢迎的滨水区，是一个独特的办公和商业中心，也是一个吸引着来自上海各地人们的休闲娱乐目的地。

项目概况

  • 业主：

    • 上海银辉房地产开发有限公司

  • 面积：

    • 250,800 平方米

  • 服务：

    • 城市策略、可持续+弹性设计、滨水设计、建筑设计

  • 可持续发展：

    • LEED金牌认证
    BREEAM优秀认证
    中国绿色建筑三星认证标准

  • 实践领域：

    • 大型综合体

  • 地区：

    • 中国

  • 工作室：

    • 上海

    新闻

  • “无畏畅想：8种定义当代城市的综合性总体规划” – Architizer
  • “超越LEED前十名：汇山北外滩” – Interiors + Sources
  • “在上海，滨水区的新模式” –城市土地
  • “上海汇山北外滩在可持续设计方面脱颖而出” – Office Insight
  • “汇山北外滩” – 建日筑闻
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    奖项

  • 2021年规划设计优异奖-中国房地产设计（CRED）
  • 2019-2020年写字楼项目优异奖-中国房地产设计（CRED）
  • 高度赞扬：中国办公建筑，亚太房地产奖（2016）
  • 美国建筑师协会香港分会可持续发展设计奖（2015）
  • 美国建筑师协会香港分会城市设计优异奖（2015）
  • 最佳城市更新项目银奖，MIPIM亚洲奖（2015）
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    汇山北外滩

    黄浦江的壮丽景色、如画的浦东天际线以及历史悠久的外滩构成了该项目的主要价值主张。北外滩对于那些渴望拥有无与伦比的景观和先进办公设施的企业来说，是一个极具吸引力的目的地。Perkins Eastman 团队设计了八栋独特的建筑，它们拥有不同的高度、布局和外部材料，提供不同的观景视角，最大限度地利用全景式、艺术化的中距离视野和自然采光，提升了使用者的体验。个性化和差异化的建筑特征为企业高管提供了多种选择，提升了租赁和销售吸引力以及整体价值。许多建筑都采用了中国传统的建筑材料——陶土，将建筑风格巧妙地融合在一起，并致敬了该地区的历史。

    汇山北外滩 汇山北外滩

    中心码头不仅能展示大型游艇的壮观景象，还能支撑区域能源系统 (DES)，充当散热器，利用冷河水为周边建筑散热，每年可节省 14% 至 25% 的能源。码头下方设有雨水和灰水蓄水池，可收集 13,400 吨雨水，为低流量卫生设备和场地灌溉提供水源，满足项目总用水量的 40%。码头独特的船闸系统是上海首创，在温暖的月份通过蒸发冷却，在寒冷的月份形成调节水体，从而营造出有利于周边广场的微气候。在水位上涨时，它还能充当防洪屏障。

    惠山北外滩6 汇山北外滩

    惠山北外滩：案例研究

    码头区在沉寂了150多年之后，变身为城市全新的高品质场所，宽敞而多样的公共场所设计将市民访客吸引至滨水区。 包括地铁、公交和渡轮在内的多种公共交通方式融为一体，使所有人都能轻松地到达北外滩。 该开发项目为经济注入了全新的活力，创造了就业机会以及周边社区急需的商业和零售服务，使原先配套设施不足的社区受益。

    惠山北外滩1

    汇山北外滩代表着越来越重要的城市建筑类型：滨水复兴。 在世界各地，城市正在重新发现和构想其被忽视和利用不足的滨水区。 伴随着过往海事设施和工业滨水区被重新开发成活力滨水社区，人们再次被邀请回到水岸，享受河滨和海港的惬意 - 这可以说是任何城市最有价值的自然资产。” - 吴昭明，美国注册建筑师