泽西市一直是纽约都会区发展最快的社区之一。 随着这种快速增长带来了对住房的主要需求，因此该市确定了占地 100 英亩的 Bayfront 重建区，这是大都市区现存最大的开放开发区之一，作为解决经济适用房问题的场所。

Perkins Eastman 的 Bayfront 计划设想了一个充满活力的新的以交通为导向的滨水开发项目。 该方法侧重于创建一系列引人入胜的公共环境，作为新开发项目的背景。 这包括激活该场地沿帕赛克河半英里的临街面以及与邻近社区共享的受保护海湾； 以及 440 号干道沿线的新林荫大道。 新的公共领域由一个可步行的街道网络编织在一起，该网络平衡了行人和汽车的需求，并为所有新开发地块提供了直接通往新轻轨站的通道。

Bayfront 的最终开发计划设想了 6,000-8,000 套新住宅、150,000 平方英尺的商业开发以及两所新学校。 特别注意创建一个超过 800,000 平方英尺的第一阶段，为一个超过 15 年的开发项目建立一种动力感。