BFJ 规划公司制定了一项规划，旨在打造一个以交通为导向的混合用途开发区，即芒特弗农东区 TOD 高密度开发区（TOD-1 区）。TOD-1 区将助力亚历山大开发集团 (Alexander Development Group) 计划在芒特弗农市中心进行重建，其中包括一座由 Perkins Eastman 设计的 21 层混合用途建筑，可容纳多达 350 个市场价住宅单元、约 7,000 平方英尺的零售空间以及 201 个停车位。

由于该区域靠近芒特弗农东地铁北线车站，且毗邻商业和住宅区，芒特弗农市在其《2024年市中心愿景报告》中将该区域列为高密度开发的理想地点。BFJ与ADG和市政府合作起草了TOD-1区——一个混合用途区域，旨在促进高密度住宅和商业开发，并紧邻公共交通枢纽。BFJ还协调并准备了相关的SEQR文件，包括完整的环境评估表第一部分。